レーベンハイムひばりケ丘

  • 埼玉県新座市栗原一丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩17分

  • 2006年築 / 15階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,280万円
41.4万円/㎡
相場
3,685万円
46.6万円/㎡
2,359
3,243
4,128
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,128万円
41.0万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.4%
 
最終更新日: 2025年7月11日
レーベンハイムひばりケ丘
3,280万円(41.4万円/㎡)/ 15階 / 79.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,280万円41.4万円15階 79.16㎡ 3LDK
2025/07/074,199万円50.6万円6階 83.02㎡ 4LDK
2025/06/023,480万円44.0万円15階 79.16㎡ 3LDK-
2025/05/013,380万円42.7万円10階 79.16㎡ 3LDK
2025/04/212,998万円44.8万円1階 66.9㎡ 3LDK
2025/04/214,280万円51.6万円6階 83.02㎡ 4LDK
2024/11/183,180万円38.3万円6階 83.02㎡ 4LDK
2024/10/093,480万円41.9万円6階 83.02㎡ 4LDK
2024/09/242,980万円46.1万円1階 64.62㎡ 3LDK
2024/07/273,080万円47.7万円1階 64.62㎡ 3LDK
2024/06/041,880万円28.1万円1階 66.9㎡ 3LDK
2024/05/013,899万円55.2万円5階 70.63㎡ 3LDK
2024/02/273,999万円56.6万円5階 70.63㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10レーベンハイムひばりケ丘
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅17分 3,280万円41.4万円79.163LDK15階 / 15階建 200690RC
2025/02/19レーベンハイム新座ビフォード
新座市野火止四丁目
新座駅6分 2,880万円43.4万円66.423LDK5階 / 8階建 南東200359RC
2024/07/02ライオンズグローベル新座ステーションプラザ
新座市野火止五丁目
新座駅4分 3,380万円49.3万円68.623LDK14階 / 15階建 南東200656RC
2024/08/09イニシア新座セントラルフォート
新座市野火止五丁目
新座駅3分 3,350万円49.2万円68.12SLDK9階 / 15階建 南西200754RC
2024/12/15ライオンズガーデン志木南
新座市東一丁目
志木駅19分 3,780万円40.8万円92.614LDK5階 / 5階建 南西2002104RC
2025/07/01ウィズ志木南
新座市野火止七丁目
新座駅12分 2,680万円35.1万円76.263LDK9階 / 10階建 南西200483RC
2024/09/27ビューアリーナ朝霞台
新座市畑中一丁目
朝霞台駅33分 2,680万円37.9万円70.763LDK5階 / 12階建 南東200777RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、新座市では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.4万円)は新座市の平均と比較して29.6%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積69.16㎡〜89.16㎡の平均販売価格
埼玉県
56.6万円/㎡
前年比+9.0%
新座市
58.8万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名レーベンハイムひばりケ丘
所在地埼玉県新座市栗原一丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩17分
築年月2006年
階数15階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権